Môi giới bất động sản phải dần chuyên nghiệp

Chuyên nghiệp hóa hoạt động môi giới bất động sản

I. Ra mắt hệ thống môi giới bất động sản

Đáng chú ý, doanh thu quý IV/2011 hoàn toàn đến từ hoạt động môi giới bất động sản, còn hoạt động chuyển nhượng bất động sản không đem trong doanh thu quý này. Tuy nhiên, anh Sun Zhe, một nhà môi giới bất động sản trong vùng cho biết, hiện nay, giá căn hộ ở dự án này chỉ còn 70. Theo đại diện các trung tâm môi giới nhà đất trên địa bàn Đông Anh, so với giá đất từ cuối năm 2009, giá đất hiện nay trên địa bàn huyện đã tăng từ 30 - 50%. Hai bị cáo còn lại là Hà Đức Nhơn (sinh năm 1979, trú tại Hải Phòng, nguyên Phó Tổng Giám đốc Công ty Hương Việt) lĩnh 14 năm tù giam; Huỳnh Hoàng Bắc (sinh năm 1975, trú tại Sóc Trăng) lĩnh 22 năm 6 tháng tù giam.

Trường hợp không mua và mua không được, khách hàng sẽ nhận lại khoản tiền đặt chỗ cộng với lãi suất ngân hàng cho số tiền đã nộp đơn vị môi giới… Một dự án căn hộ giá trung bình ở quận Tân Phú- TPHCM hiện đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của nhiều khách hàng sau khi chủ đầu tư tung chiêu giảm giá bán, giao nhà ngay, đồng thời không tính lãi suất trong 2 năm cho khoản tiền tương ứng 50% giá trị căn nhà được phép trả chậm. VIT - Do bị coi là luôn gây ra thua lỗ, chuỗi chi nhánh môi giới bất động sản Halifax sẽ bị Lloyds bán đi với giá gây sốc là 1 bảng Anh cho Công ty dịch vụ bất động sản LSL. Theo đơn vị môi giới bất động sản của Pháp Daniel Feau cho biết hôm 13/12, siêu sao điện ảnh Gerard Depardieu đang rao bán căn dinh thự tại Paris. Còn chị bạn đồng nghiệp của tôi, hơn hai năm trước, chả đành lòng nhìn thiên hạ phất lên ầm ầm từ đất, chị lặng lẽ đem khoản tiền tiết kiệm của 2 vợ chồng hùn hạp với mấy bà vợ của các sếp để chạy một dự án bất động sản với hy vọng được đổi đời. Mua căn nhà hàng tỷ đồng nhưng trước luật pháp thì chị Hà Thu chỉ là “Bên được ủy quyền”! Với nhiều cư dân tại khu The Manor (Từ Liêm, Hà Nội), câu chuyện thủ tục mua bán căn hộ không khác gì ma trận. Nếu còn tiếp tục nặng tâm lý này, doanh nghiệp sẽ gặp nhiều khó khăn.

II. Môi giới bất động sản hay lừa đảo?

Rất nhiều tin rao bán biệt thự trong những ngày gần đây ở khu vực Thảo Điền đều được gắn với mô tả "sát nhà Cường đôla". Sự thiếu minh bạch còn được biểu hiện qua việc hầu hết dự án bất động sản vẫn phải theo cơ chế xin - cho, điều chỉnh quy hoạch, mặc dù trên nguyên tắc cơ chế này đã bị bãi bỏ từ năm 2004 khi Luật đất đai năm 2003 có hiệu lực thi hành. Dự kiến việc tháo dỡ toàn bộ phần vi phạm của tòa nhà mất 15 ngày, với chi phí gần 300 triệu đồng do chủ đầu tư chịu. Từ trước đến nay chưa có chính phủ nào bỏ mặc thị trường. Ngày 25-3-2008, Nguyễn Sỹ Trang (em trai Điều) - Tổng giám đốc Công ty Kinh Đô - chuyển 35 tỷ đồng vào tài khoản của Công ty Đất Mới tại ngân hàng, nhưng đến ngày 10-4-2008 thì ký giấy biên nhận nhận lại 35 tỷ đồng trên. Tuy nhiên! Sau buổi xem nhà thì NT có nói sẽ suy nghĩ thêm và trả lời sau.

Đơn đăng ký cấp chứng chỉ theo mẫu qui định tại Phụ lục1 kèm theo Hướng dẫn này ; - 2 ảnh mầu cỡ 3 x 4 cm chụp trong năm đăng ký cấp chứng chỉ; - Bản sao có chứng thực chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu (còn giá trị sử dụng) của người đăng ký cấp chứng chỉ; - Bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản. Cơn sốt đất cuối năm đang làm cho nhân viên các công ty môi giới bất động sản quên cả sắm Tết, về quê. Một căn hộ tầng 3 tập thể Giảng Võ vẻn vẹn chỉ có 20m2 cũng được kêu giá tới 450 triệu đồng. Vài tháng qua, thị trường bất động sản đã được hâm nóng trở lại bởi sự tăng trưởng khá nóng của thị trường chứng khoán, cùng với sự hỗ trợ mạnh mẽ bởi gói kích cầu của Chính phủ.HCM các cửa hàng thời trang, thức ăn nhanh, nhà hàng, quán cà phê. Đến nơi, Tường móc điện thoại mở loa cho chị L.

III. 5 Điều “tối kỵ” của người hành nghề môi giới bất động sản

Môi giới bất động sản là công việc trung gian giữa người mua (cần thuê) và người bán (cho thuê). Hồ sơ đăng ký cấp chứng chỉ môi giới bất động sản, bao gồm: - Đơn đăng ký cấp chứng chỉ có dán ảnh 4 x 6 và có xác nhận của UBND xã, phường, thị trấn nơi cư trú của người xin cấp chứng chỉ. Không ồn ào như vụ giảm giá gây "sốc" tại TP. Bên cạnh đó, bản thân người làm môi giới cũng phải luôn ý thức trau dồi, tích lũy kiến thức, nâng trình độ bản thân. Vậy nên nhiều trung tâm môi giới đóng cửa, chỉ có vài trung tâm trụ lại do có mối làm ăn riêng”, anh Bùi Văn Thuận, một môi giới bất động sản tại xóm 7 (Vai Réo, Phù Cát), phân trần. Ông Bùi Đình Uyên Thái, Tổng Giám đốc Công ty Thái Hòa, cho biết: “Tôi không tìm được bất cứ điểm chung nào giữa sản phẩm của chúng tôi với sản phẩm của công ty khác.

Chad Mureta, sáng lập của công ty App Empire (Ảnh: Forbes) Tai nạn mở ra một cuộc sống mới Có thể bạn chưa bao giờ biết đến Chad Mureta, nhưng ứng dụng Emoji với các biểu tượng ngộ nghĩnh thì lại đang được bạn sử dụng hàng ngày trên điện thoại smartphones của mình. Thêm vào đó, khi Nhà nước bồi thường bổ sung, có nghĩa là giá trị của mặt bằng giải tỏa được xác định cao hơn trước đây, và giá nhà đất cũng tăng theo. Cá nhân được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện sau đây:a) Không phải là cán bộ, công chức nhà nước;b) Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không bị cấm hành nghề theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền; không đang trong tình trạng bị truy cứu trách nhiệm hình sự, chấp hành án phạt tù;c) Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản;d) Có hồ sơ xin cấp chứng chỉ môi giới bất động sản theo quy định tại khoản 2 Điều này. Luật Kinh doanh bất động sản cũng được đề xuất sửa đổi 2 khoản liên quan đến hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ môi giới bất động sản và hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ định giá bất động sản. Được yêu và đón nhận những gì tình yêu mang lại là khao khát chính đáng của mỗi người: một lời chúc mỗi sớm mai, một tin nhắn giữa buổi làm, một đóa hoa, một nụ hôn, một bài thơ, một lời hỏi han, một vòng tay ôm. Việc phát triển thị trường này rất có lợi cho người dân và giúp cho cung cầu bất động sản cân đối hơn.