Cổ phiếu bất động sản: Nhìn lại cơ hội
I. “Một mầm non bất động sản mới sắp xuất hiện”
Do đó cần có công cụ để hút nguồn vốn này vào thị trường bất động sản Việt Nam. Theo ông, những biện pháp giải cứu bất động sản năm qua đã thực chất chưa, đã xử lý được vấn đề của bất động sản Việt Nam chưa? Ông Nguyễn Văn Đực: - Thất bại của gói 30. Trong khi đó, ghi nhận tại các phiên tòa và thực tế của phóng viên thi thấy, làm nghề môi giới, chạy chọt chẳng dề dàng gì. Ngoài ra, Tập đoàn này còn đang từng bước đa dạng hóa các kênh đầu tư.
Một doanh nghiệp bất động sản đã đưa ra một bức tranh u ám của thị trường bất động sản, thị trường 100% không có tính thanh khoản, 90% doanh nghiệp bị phá sản, 80% doanh nghiệp không tiếp cận được vốn vay. Mức tăng lương tại các doanh nghiệp trong nước đang cao hơn các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI), cụ thể mức tăng của doanh nghiệp trong nước là 16,54%, trong khi các doanh nghiệp FDI là 15,61%. Do vậy, nhiều doanh nghiệp không đủ khả năng tài chính, thiếu kinh nghiệm cũng nhảy vào kinh doanh bất động sản. Ngoài ra, còn có những lo ngại về các vấn đề liên quan đến hoạt động kinh doanh. Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ: website http://phucduc. Xu thế giá cả BĐS ở Việt Nam thì tăng liên tục, tăng cao nhiều lần chỉ sau một thời gian không dài, cung luôn ở trạng thái thiếu, cầu lại cao… đã tạo sức hút cho các nhà đầu tư tìm kiếm siêu lợi nhuận trong ngắn hạn.
II. Bất động sản 24h: Thời của phân khúc bình dân
Vì vậy, không có khả năng xảy ra vỡ "bong bóng" bất động sản, nếu có thì chỉ xì hơi một tí, tức là có giảm sút về giá và các giao dịch. Theo TS Vũ Đình Ánh, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu khoa học thị trường giá cả (Bộ Tài chính) thì khó cắt nghĩa được thị trường trong thời điểm này bởi thị trường bất động sản có đặc thù riêng của nó. Nếu có chế định sở hữu nhà có thời hạn, Cty Lê Thành sẵn sàng chuyển loại căn hộ cho thuê có thời hạn này sang loại hình sở hữu căn hộ có thời hạn để bán cho người tiêu dùng; ngoài ra CTCP BĐS Kinh Đô cũng đang lập dự án thuê đất để xây dựng chung cư bán căn hộ sở hữu có thời hạn cho người tiêu dùng. Các quốc gia lớn như Úc, Trung Quốc, Nhật Bản, Mỹ, Anh, Pháp và Đức là những quốc gia có lượng giao dịch bất động sản lớn nhất. Sàn có diện tích 367m2, thực hiện môi giới, kinh doanh, thẩm định giá bất động sản. Để tạo điều kiện cho khách hàng có thể mua được sản phẩm, Sàn giao dịch Tín Nghĩa cho biết sẽ bán ra giá gốc của chủ đầu tư.
Tuy nhiên, 6 năm đã trôi qua, những tổ hợp bất động sản do WCT và đối tác Việt Nam vẽ ra vẫn chỉ tồn tại trên giấy. Một trong những điểm nhấn của thị trường bất động sản trong suốt thời gian qua là những dự án nhà ở có lợi thế về tiến độ… xem thêm Bất động sản: Căn hộ sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường Cùng với sự ổn định về vĩ mô, những chiến lược phát triển sản phẩm phù hợp của doanh nghiệp đã tác động tích cực đến thị trường nhà ở trong năm 2013. Những vị khách thông minh, luôn biết tìm đến dịch vụ môi giới bất động sản để tiết kiệm thời gian, tối ưu giao dịch. Nếu tình trạng này tiếp tục kéo dài thì chuyện thiếu hàng trong 1 - 2 năm nữa là hoàn toàn có thể.Nhưng hiện nay, kiếm được từ 5-10 giao dịch căn hộ thành công trong một tháng là một ước mơ cho nhiều sàn giao dịch bất động sản trong tình hình hiện nay. Do vậy, việc giữ giá cao, thậm chí là giá có thể sẽ tiếp tục tăng cũng là điều dễ hiểu.
III. Bất động sản 24h: Không dùng tiền để cứu
Qua sự thay đổi ở từng thời kì, các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản đã phân tích và đưa ra nhận định, tại Việt Nam thị trường bất động sản cũng có tính chu kì của nó với những biến động không ngừng. Nổi lên những cái tên như Đất Xanh Group, Hoàng Quân, Hưng Thịnh, Cengroup… chuyên mua lại các dự án bất động sản tiềm năng… xem thêm Nhà “3 chung” có hợp pháp? Tình trạng nhà “3 chung” (chung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chung giấy phép xây dựng và chung số nhà) ồ ạt mọc lên tại địa bàn các xã của huyện Hóc Môn, trong đó xã Thới Tam Thôn là một điểm nóng với hàng trăm căn được xây dựng, mua bán công khai. vn) Công ty tư vấn bất động sản Sohovietnam vừa ra mắt Sàn giao dịch bất động sản Sohovietnam và điều hành sàn giao dịch bất động sản trực tuyến tại địa chỉ www. Đón đầu những lợi thế này, nhiều sàn giao dịch bất động sản ở Đồng Nai đã đồng loạt chào bán nhiều dự án khá quy mô, như: dự án khu dân cư Nhật Tường, khu dân cư Phú Tín (huyện Long Thành) của sàn Tín Nghĩa; dự án khu dân cư Tam An (huyện Long Thành) của Công ty cổ phần Sonadezi Long Thành; dự án Long Thành Plaza và khu dân cư Long Hưng (huyện Long Thành) của sàn Donaland. Riêng vấn đề nợ xấu được giải quyết, các ngân hàng sẽ "lên điểm” trong quan điểm đánh giá cơ hội đầu tư vì rủi ro đã giảm bớt. Ở khía cạnh khác, việc cho đóng phạt để công trình không phép được tồn tại đã làm dấy lên lo ngại vấn nạn xây nhà “chui” sẽ càng thêm nan giải.
Để phục vụ công tác thu thập dữ liệu, thông tin nhằm xây dựng quy định này, UBND TPHCM cũng yêu cầu các sở ban ngành có liên quan phối hợp thực hiện: Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường, Hiệp hội Bất động sản và Cục Thuế TPHCM. Sôi động phía quận 2Ngược lại, các dự án nhà đất phía đầu cầu thuộc quận 2 được đánh giá sẽ có nhiều cơ hội hơn trong thời gian tới. Q trong tương lai gần là tập trung vào 2 mảng chính: Tư vấn - Dịch vụ về Tài sản - Bất động sản: Trong các lĩnh vực hoạt động đa dạng của Công ty, tập trung vào những lĩnh vực có thế mạnh truyền thống đặc biệt là tư vấn về tài chính đất đai, tài chính Doanh nghiệp, tư vấn dự án đầu tư bất động sản, thẩm định giá tài sản và bất động sản; Xác định giá trị doanh nghiệp; Đấu giá và đấu thầu mua sắm tài sản. Về nguyên nhân khiến thị trường nhà, đất Đồng Nai chưa phát triển, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cho rằng thông tin về các dự án trong tỉnh chưa được phổ biến rộng. Riêng phân khúc đất dự án có thể khó giao dịch hơn vì nhà đầu tư vẫn đang cân nhắc và chờ thông tin cụ thể về chính sách thuế nhà đất cũng như thuế chuyển nhượng bất động sản của Chính phủ”. Đó là nhận định của ông Peter Ryder, Tổng giám đốc Indochina Capital Corporation, tại Hội nghị đầu tư 2009 được tổ chức tại TP.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét